De Gamechangers op een rij
Van realisatie naar vervanging, onderhoud en beheer
We zien dat (grote) realisatieprojecten minder dominant worden en dat de vervangings- en onderhoudsprojecten juist belangrijker worden. De fijnmazige infrastructuur en dichte bebouwing in ons land zorgen voor een grote opgave voor vervanging, onderhoud en beheer. Zeker nu vereist wordt dat dit toekomstbestendig gebeurt: duurzaam, met circulair materiaalgebruik, en met actuele technologie en de data op orde. Het aantal betrokken actoren is meestal groot, omdat de ruimtelijke functie sterk verweven is met de omgeving, en er steeds vaker sprake is van meervoudig opdrachtgeverschap.
Duurzaamheid als vanzelfsprekend onderdeel van elk project
Waar duurzaamheid in projecten eerder vooral experimenteel was, is het in toenemende mate onderdeel van elk contract. Bij duurzaamheidsmaatregelen is er vaak een sterke verwevenheid van een object met zijn omgeving. Zo zijn duurzame energieoplossingen het meest effectief gebleken wanneer ze toegepast worden binnen een integrale gebiedsaanpak. De noodzaak voor een integrale kijk is er ook bij de financiering: de kosten en baten van duurzaamheidsmaatregelen zitten vaak in verschillende projectfases.
De digitale revolutie: technologie en data centraal
Kennis van beton en staal was vroeger voldoende om een project te managen, maar dat is al lang niet meer het geval. Data over de objecten, functies en omgeving zijn essentieel in alle projectfases: bij ontwerp en bouw (BIM) en bij het beheer, het onderhoud en in toenemende mate bij de exploitatie. Ook is er onder invloed van nieuwe technologie een verandering in beweging in de informatievoorziening, bij het managen van een project en bij besluitvorming. En tenslotte wordt technologie ook steeds belangrijker in het object zelf zoals bijvoorbeeld bij de veiligheids- en installatietechniek in tunnels of andere vitale infraschakels en in gebouwen. Van de projectmanager vraagt het een adaptieve manier van werken, om de systemen van de civiele wereld en de wereld van technologie, IT en datasystemen te kunnen doorgronden en te kunnen integreren.
De veranderende rol van de omgeving
De mensen en organisaties in de omgeving van projecten worden mondiger. Sociale media zorgen voor directheid, snelheid, groot bereik en daarmee impact 24 uur per dag. Waar het managen van de omgeving vroeger vooral werd gezien vanuit het belang van het wegnemen van hindermacht, is gebiedsgerichte samenwerking inmiddels noodzakelijk voor gedragen ruimtelijke oplossingen. Dat speelt bijvoorbeeld bij grootschalige duurzame energievoorziening, of bij een gebiedsontwikkeling die mogelijk wordt door de realisatie van nieuwe infra. De projectmanager wordt hier procesmanager, die de kansen benut die hij tegenkomt, ook al was dat geen onderdeel van zijn aanvankelijke opdracht.